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前景及展望
前景及展望
發佈時間:2016-04-08

二零一七年下半年展望

二零一七年下半年,本集團將抓緊「一帶一路」、「粵港澳大灣區」和前海自貿區發展的機遇,抓住城市綜合物流港全面佈局與市場發展機遇期,加大資源整合力度,加快輕重資產並舉發展的步伐並進一步推動「產融網」結合、強化資本運作、優化激勵機制,以實現本集團跨越式發展。

 

展望二零一七年下半年,本集團將繼續堅定執行既定戰略,大力推進「深國際城市綜合物流港」項目的投資、建設與營運,以及現有物流園區的轉型升級、資源整合,並積極尋找成熟物流資產的收購機會以進一步擴大本集團物流業務的規模。本集團將重點拓展珠三角地區、長三角地區及北京區域,同時力爭在尚未佈點的重點物流節點城市投資建設「深國際城市綜合物流港」項目。同時,本集團將力爭落實博彩评级网龍華新區的黎光地塊土地使用權的獲取工作及開展項目建設的前期工作,建築面積達25萬平方米的黎光地塊將被發展為「深國際城市綜合物流港」的深圳地區節點,進一步鞏固本集團在深圳地區的物流市場份額。

 

前海項目方面,本集團正在與前海管理局及政府相關部門積極磋商,將致力於下半年推進於前海所擁有的全部五宗土地,面積合共約38萬平方米的土地整備工作,力求在土地價值評估、分享等方面取得實質性進展。前海首期項目包括3.5萬平方米產業辦公用地、2.5萬平方米商業用地以及5萬平方米住宅用地,銷售價值將於未來數年突顯。

 

受惠於深圳地區的土地價格近年大幅上升,梅林關項目地塊的價值將可進一步提升。本集團正加緊推動梅林關項目開發的前期工作,力爭二零一七年下半年開工建設,二零一九年達到部份銷售的目標。

 

收費公路業務方面,政府將大力推進區域城鎮化、擴大「一帶一路」的合作,在基礎設施建設的領域上,預期大量PPP項目將得到實質性落實,為本集團發展收費公路業務提供了新的機遇,本集團將繼續深入研究不同的商業模式和路徑,在有效管控風險的同時,獲取合理的收益及回報。本集團在整固和提升收費公路主業之外,將以環保產業作為新業務拓展方向,未來將進一步拓展符合本集團戰略的環保業務,以實現環保產業規模與效益的增長。

 

二零一七年下半年,本集團將密切關注貨幣政策及融資環境的變化,加強集團財務資源的統籌管理,拓寬融資渠道,優化資本結構及降低融資成本,為本集團戰略實施打造有利的條件。