首頁 > 集團業務 > 前景及展望前景及展望
前景及展望
前景及展望
發佈時間:2016-04-08

二零一七年,預期全球經濟發展和環境將具有較多不確定性,將令經營環境更為複雜。儘管如此,中國政府推出的一系列新政策,包括發展城鎮化、「互聯網+」及「一帶一路」等舉措將推動中國經濟的長遠增長,對本集團而言均是利好機遇。本集團對前景持積極態度並堅定執行既定戰略,大力推進「深國際城市綜合物流港」項目的投資、建設與營運,以及現有物流園區的轉型升級、資源整合,並積極尋找成熟物流資產的收購機會以進一步擴大本集團物流業務的規模。

 

本集團於二零一七年將重點拓展珠三角地區、長三角地區及北京區域,同時力爭在尚未佈點的物流節點城市如昆明等投資建設「深國際城市綜合物流港」項目,此外,無錫、石家莊、南昌、杭州及貴州等項目將按規劃開展相關的項目工程建設工作,預計將於二零一七年內陸續竣工及投入營運。同時,本集團將力爭落實博彩评级网龍華新區的黎光地塊土地使用權的獲取工作及開展項目建設的前期工作,建築面積達25萬平方米的黎光地塊將被發展為「深國際城市綜合物流港」的深圳地區節點,進一步鞏固本集團在深圳地區的物流市場份額。

 

受惠於深圳地區的土地價格近年大幅上升,梅林關項目地塊的價值將可進一步提升。同時,本集團正在研究梅林關項目地塊土地價值的實現方式,以實現該地塊的效益最大化為目標,並爭取於二零一七年內開工建設。

 

前海項目方面,本集團將繼續積極推進落實本集團於前海所擁有的全部五宗土地,面積合共約38萬平方米的土地整備工作,包括新、原規劃條件下土地的評估時點與價值、置換土地的土地使用年期的起始日期、原規劃條件下土地價值的享有方、新規劃條件下土地增值收益的分享比例等,爭取前海項目土地創造更高的經濟價值。

 

收費公路業務方面,城鎮化發展將產生大量基礎設施建設或升級改造的需求,以及基礎設施投入使用後的維護管理需求,為本集團提供更多商機。本集團將繼續整固並提升收費公路業務主業的表現,進一步加強成本管理,採取有針對性的路網宣傳與營銷策略,同時積極尋覓收費公路主業投資項目以提高路費收入。於二零一七年一月,深圳高速與獨立第三方簽訂轉讓協議受讓湖南益常高速100%權益,進一步鞏固本集團收費公路業務的核心優勢。

 

二零一七年年初,本公司獲准在中國境內發行金額不超過人民幣50億元的公司債券(「熊貓債券」),本公司將根據市場情況擇機發行熊貓債券。本公司相信發行熊貓債券將有助進一步拓寬本集團的融資渠道,為未來業務擴展打造更有利的條件。